2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
北九州市若松区
19.0万円/㎡
前年比-13.0%
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アーティックス若松駅前
福岡県北九州市若松区修多羅二丁目
筑豊本線 / 若松駅 徒歩7分
2008年築 / 15階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
67.5
非常に割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
2,032万円
23.0万円/㎡
1,428
1,830
2,233
2,636
AI査定結果
推定相場価格
2,032万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,830万円〜2,233万円
20.7万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年11月30日
アーティックス若松駅前
1,680万円（19.0万円/㎡）/ 3階 / 88.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,680万円 | 19.0万円 | 3階 | 88.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/16 | 1,980万円 | 29.8万円 | 6階 | 66.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 1,580万円 | 21.8万円 | 3階 | 72.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 1,500万円 | 19.7万円 | 10階 | 76.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 1,890万円 | 26.1万円 | 10階 | 72.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 1,690万円 | 22.2万円 | 13階 | 76.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/03 | 1,730万円 | 22.7万円 | 13階 | 76.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/29 | 1,228万円 | 18.2万円 | 10階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 1,849万円 | 24.2万円 | 13階 | 76.29㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は22.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | アーティックス若松駅前 北九州市若松区修多羅二丁目 | 若松駅7分 | 1,680万円 | 19.0万円 | 88.52㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2023/06/15 | サンパークひびきの 北九州市若松区ひびきの南一丁目 | 本城駅27分 | 1,580万円 | 21.6万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/03 | ホワイトキャッスル二島駅前 北九州市若松区二島一丁目 | 二島駅3分 | 1,620万円 | 23.4万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/19 | グランドパレスフォレストガーデン山手 北九州市若松区山手町 | 若松駅15分 | 1,750万円 | 23.6万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 北東 | 2010年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ベイブランシェくきの浜 北九州市若松区久岐の浜 | 若松駅8分 | 1,690万円 | 22.4万円 | 75.42㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2010年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.8%下落、北九州市若松区では13%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は北九州市若松区の平均と比較して0%割安です。